익산시 신혼부부 청년 주택 전세보증금 대출이자 지원사업 신청방법 및 자격조건

익산시는 청년층과 신혼부부의 주거 안정을 위해 전세보증금 대출이자 지원사업을 운영하고 있습니다. 높은 전세가격으로 인한 주거비 부담을 줄이기 위해 마련된 이 제도는 실질적인 금융 지원을 통해 무주택 세대의 내 집 마련 기반을 돕고 있습니다. 신혼부부는 연 최대 600만원, 청년은 연 최대 300만원까지 이자를 지원받을 수 있어 월세 전환 부담 없이 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

전세보증금 대출이자 지원은 단순한 금전적 혜택을 넘어 지역사회 정착을 유도하는 정책적 의미도 있습니다. 익산시에 거주하는 젊은 인구층이 안정적으로 생활할 수 있도록 돕고, 이를 통해 지역 경제 활성화에도 기여하는 구조입니다. 특히 혼인 7년 이내 신혼부부와 만 19세부터 39세까지 청년을 대상으로 하여, 생애 주기별 맞춤형 지원을 제공하는 점이 특징입니다.

지원 대상 및 자격조건

지원 대상은 익산시에 거주하거나 거주 예정인 무주택 세대주로 한정됩니다. 신혼부부의 경우 혼인신고일로부터 7년 이내여야 하며, 청년은 만 19세 이상 39세 이하에 해당해야 합니다. 세대주 요건은 주민등록상 세대를 구성하고 있어야 하며, 배우자나 직계존비속과 같은 세대를 이루고 있어도 무방합니다. 단, 신청일 기준 무주택자여야 하고, 과거 주택 소유 이력이 있는 경우에도 현재 무주택이면 신청 가능합니다.

소득 기준은 부부 합산 연 소득 8천만원 이하로 제한됩니다. 이는 근로소득, 사업소득, 기타소득을 모두 합산한 금액으로, 건강보험료 납부액 또는 소득금액증명서를 통해 확인합니다. 청년 단독 세대의 경우 본인 소득만 확인하며, 부모의 소득은 산정에 포함되지 않습니다. 신혼부부는 배우자와의 합산 소득이 기준이 되므로 맞벌이 가구의 경우 두 사람의 소득을 모두 합산하여 계산해야 합니다.

대출 요건도 중요한 자격조건입니다. NH농협은행 또는 전북은행에서 전세자금 대출을 받은 경우에만 지원 대상이 되며, 타 금융기관 대출은 제외됩니다. 대출 한도는 신혼부부 최대 2억원, 청년 최대 1억원이며, 전세보증금은 3억원 이하, 주택 면적은 전용면적 85제곱미터 이하여야 합니다. 신규 임대차 계약 체결 후 대출을 받은 경우에 해당하며, 기존 대출을 이어받거나 갱신한 경우는 별도 확인이 필요합니다.

지원 내용 및 금액

이자 지원은 실제 발생한 대출 이자의 최대 3.0% 범위 내에서 지급됩니다. 신혼부부는 연 최대 600만원, 청년은 연 최대 300만원을 상한으로 하며, 실제 납부한 이자가 이보다 적을 경우 실납부액만큼만 지원됩니다. 예를 들어 신혼부부가 2억원을 연 3.5%로 대출받았을 경우, 연간 이자는 700만원이지만 3.0%에 해당하는 600만원까지만 지원받게 됩니다. 청년이 1억원을 연 3.2%로 대출받았다면 연간 이자 320만원 중 300만원까지 지원됩니다.

지원 기간은 최초 대출일로부터 최대 2년이며, 매년 재신청이 필요합니다. 1차 연도 지원을 받은 후에도 자격요건을 유지하고 있다면 2차 연도에 다시 신청하여 연속 지원받을 수 있습니다. 단, 지원 기간 중 소득 기준 초과, 주택 취득, 타 지역 전출 등의 사유가 발생하면 지원이 중단될 수 있습니다. 지원금은 분기별 또는 반기별로 신청자 계좌에 직접 입금되며, 구체적인 지급 시기는 익산시 예산 집행 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

아래 표는 신혼부부와 청년의 지원 내용을 비교한 것입니다.

신청방법 및 제출 서류

신청은 익산시청 주거복지과 또는 거주지 읍면동 행정복지센터에 방문하여 진행할 수 있습니다. 온라인 신청은 익산시 청년포털을 통해 가능하며, 회원가입 후 로그인하여 신청서를 작성하고 필요 서류를 업로드하면 됩니다. 신청 기간은 연중 수시 접수를 원칙으로 하나, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 가능한 빨리 신청하는 것이 유리합니다. 보통 연초에 예산이 집행되므로 1~2월에 신청하면 승인 가능성이 높습니다.

제출 서류는 신청서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 사본, 대출계약서 사본, 소득증빙서류(건강보험료 납부확인서 또는 소득금액증명서), 통장사본이 기본입니다. 신혼부부의 경우 혼인관계증명서를 추가로 제출해야 하며, 청년은 주민등록등본으로 연령 확인이 가능하므로 별도 서류가 필요하지 않습니다. NH농협은행 또는 전북은행 대출 확인을 위해 대출잔액증명서와 이자납부내역서도 함께 제출해야 합니다.

서류 심사는 신청 접수 후 약 2주 내외로 진행되며, 결과는 개별 통보됩니다. 서류 미비 시 보완 요청이 있을 수 있고, 보완 기한 내 서류를 제출하지 않으면 신청이 반려될 수 있습니다. 승인 후에는 분기별 또는 반기별로 이자납부증빙서류를 제출해야 지원금이 지급되므로, 매회 이자 납부 시 영수증이나 거래내역서를 보관해두는 것이 중요합니다. 허위 서류 제출이나 부정 수급이 적발될 경우 지원금 환수 및 향후 지원 제한 등의 불이익이 따를 수 있습니다.

유의사항 및 중복 지원 여부

이 사업은 익산시 자체 예산으로 운영되므로, 타 지자체나 중앙정부의 유사 사업과 중복 지원이 제한될 수 있습니다. 예를 들어 전라북도나 국토교통부에서 시행하는 전세자금 대출이자 지원사업과 동시에 신청할 경우, 둘 중 하나만 선택해야 할 수 있습니다. 신청 전 타 지원사업 수혜 여부를 반드시 확인하고, 담당 부서에 문의하여 중복 여부를 사전에 점검하는 것이 필요합니다. 일부 사업은 중복 수혜가 가능한 경우도 있으니 세부 규정을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다.

지원 기간 중 주소지 이전 시에도 주의가 필요합니다. 익산시 내에서 전입하는 경우에는 문제가 없으나, 익산시 외 지역으로 전출할 경우 지원이 중단됩니다. 전세 계약 만료 후 재계약 시에는 새로운 계약서와 대출서류를 제출하여 연장 신청을 해야 하며, 자동 연장되지 않습니다. 또한 대출 상환 완료, 주택 구입, 결혼 후 7년 경과(신혼부부), 만 40세 도래(청년) 등의 사유가 발생하면 즉시 자격이 상실되므로 이를 미리 인지하고 대비해야 합니다.

예산 편성은 매년 익산시 의회에서 심의·확정되므로, 연도별로 지원 규모나 조건이 변경될 수 있습니다. 2026년 현재 기준으로는 신혼부부 연 600만원, 청년 연 300만원 한도가 유지되고 있으나, 향후 예산 상황에 따라 지원 금액이나 대상자 수가 조정될 가능성이 있습니다. 따라서 신청 시점에 익산시 홈페이지나 청년포털을 통해 최신 공고를 확인하는 것이 중요합니다. 문의는 익산시청 주거복지과로 전화 또는 방문 상담이 가능합니다.

타 지원사업과의 연계 활용

익산시는 전세보증금 대출이자 지원 외에도 다양한 청년 주거 지원 정책을 운영하고 있습니다. 청년 월세 지원, 신혼부부 전세자금 대출 보증료 지원, 주택 구입 자금 지원 등이 대표적이며, 각 사업은 별도의 신청 절차와 자격 요건을 가지고 있습니다. 전세보증금 대출이자 지원을 받는 동안 주택 구입 계획이 생긴다면, 익산시 주택 구입 자금 대출이자 지원사업으로 전환하여 연속적인 지원을 받을 수도 있습니다. 이처럼 생애 주기에 맞춰 여러 정책을 단계적으로 활용하면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

또한 중앙정부의 청년 주거 정책과도 연계 활용이 가능합니다. 국토교통부의 청년 전세임대주택, 행복주택, 매입임대주택 등은 시중 전세가보다 저렴한 조건으로 입주할 수 있어 익산시 지원사업과 함께 고려할 만합니다. 다만 공공임대주택 입주 시 익산시 전세보증금 대출이자 지원 대상에서 제외될 수 있으므로, 두 제도의 호환 여부를 사전에 확인해야 합니다. 필요에 따라 복지로 또는 정부24에서 통합 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.

전세보증금 대출 자체도 신중하게 선택해야 합니다. NH농협은행과 전북은행 중 이자율, 대출 한도, 상환 조건 등을 비교하여 유리한 조건을 찾는 것이 중요합니다. 두 은행 모두 익산시와 협약을 맺고 있어 지원 대상이 되지만, 개인의 신용등급이나 소득 수준에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 대출 상담 시 익산시 전세보증금 대출이자 지원사업 대상자임을 미리 알리면, 은행 측에서 관련 안내를 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)